Kinh nghiệm chọn vật liệu xây nhà: Rẻ chưa chắc đã tốt!

Xây dựng một ngôi nhà là việc trọng đại trong đời người. Ngoài bản thiết kế đẹp, đội ngũ thi công chuyên nghiệp thì yếu tố vật liệu xây nhà đóng vai trò cực kỳ quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng, độ bền và tính thẩm mỹ của công trình. Trong khi nhiều người chỉ quan tâm đến chi phí, thì một số khác lại có xu hướng “mua cho xong” hoặc chọn theo cảm tính. Tuy nhiên, rẻ chưa chắc đã tốt – việc lựa chọn sai vật liệu xây dựng có thể khiến bạn phải trả giá bằng thời gian, tiền bạc và sự an toàn lâu dài.

Hãy cùng Thọ Quang Phát tìm hiểu những kinh nghiệm chọn vật liệu xây dựng chuẩn xác, đảm bảo bạn có được một ngôi nhà đẹp, bền vững và tiết kiệm nhất về lâu dài.

Tầm quan trọng của việc chọn đúng vật liệu xây nhà

Vật liệu xây nhà chính là “bộ xương sống” của toàn bộ công trình. Nếu chọn đúng, ngôi nhà không chỉ vững chắc mà còn tiết kiệm được chi phí bảo trì sau này. Ngược lại, nếu chọn sai, hậu quả có thể là:

• Công trình nhanh xuống cấp, thấm dột, nứt tường, bong tróc sơn.

• Tăng chi phí sửa chữa, thậm chí phải tháo dỡ và làm lại.

• Gây mất an toàn cho người sử dụng, đặc biệt trong thời tiết khắc nghiệt hoặc thiên tai.

Do đó, vật liệu xây nhà không chỉ là lựa chọn “cần”, mà còn là lựa chọn “phải đúng” và “phải đủ hiểu biết”.

Những sai lầm phổ biến khi chọn vật liệu xây dựng

Ưu tiên giá rẻ thay vì chất lượng

Đây là sai lầm phổ biến nhất. Nhiều gia chủ chọn vật liệu xây nhà giá rẻ để tiết kiệm chi phí, nhưng lại bỏ qua yếu tố chất lượng, dẫn đến thi công kém hiệu quả và phát sinh nhiều chi phí sửa chữa về sau.

Không tham khảo kỹ nguồn gốc và thương hiệu

Không ít người mua vật liệu xây dựng không rõ nguồn gốc từ các cửa hàng nhỏ lẻ hoặc qua trung gian. Điều này tiềm ẩn rủi ro cao vì hàng giả, hàng nhái, kém chất lượng ngày càng tinh vi.

Giao toàn quyền cho nhà thầu mà không kiểm soát

Một số gia chủ phó mặc hoàn toàn việc chọn vật liệu cho đơn vị thi công, không kiểm tra hay giám sát. Điều này khiến nguy cơ bị tráo đổi vật liệu kém chất lượng rất cao.

Kinh nghiệm chọn vật liệu xây nhà theo từng hạng mục

Xi măng – Thành phần quan trọng trong kết cấu bê tông và xây trát

Xi măng là một trong những vật liệu xây nhà thiết yếu, có vai trò liên kết giữa các thành phần như cát, đá, nước để tạo thành bê tông hoặc vữa xây, trát. Độ bền, khả năng chịu lực của công trình phụ thuộc rất nhiều vào chất lượng của xi măng.

Khi chọn xi măng, bạn nên ưu tiên các thương hiệu lớn, đã được kiểm chứng chất lượng như Holcim, Hà Tiên, Nghi Sơn, Chinfon. Những loại xi măng này có độ ổn định cao, khả năng đóng rắn tốt và chịu lực lâu dài. Mỗi loại xi măng sẽ có các chỉ tiêu kỹ thuật khác nhau, tùy theo mục đích sử dụng (bê tông móng, tường, sàn, trát…). Vì vậy, nên tham khảo kỹ thông số in trên bao bì hoặc hỏi ý kiến kỹ sư thi công trước khi mua.

Đặc biệt, cần chú ý đến điều kiện bảo quản: xi măng phải được chứa trong nơi khô ráo, thoáng mát, không bị ẩm ướt. Bao bì phải còn nguyên vẹn, không rách hoặc mốc. Tránh sử dụng xi măng đã vón cục hoặc có dấu hiệu đổi màu.

Sắt thép – Khung xương chịu lực cho toàn bộ công trình

Sắt thép đóng vai trò là khung chịu lực chính của ngôi nhà, đặc biệt là ở các hạng mục quan trọng như móng, cột, dầm, sàn và mái. Chất lượng của sắt thép quyết định độ vững chãi và khả năng chịu tải của công trình theo thời gian.

Khi chọn sắt thép, hãy ưu tiên các thương hiệu uy tín như Thép Việt Nhật (VJS), Hòa Phát, Pomina, Miền Nam. Những thương hiệu này cung cấp sản phẩm có độ bền kéo cao, đàn hồi tốt, đạt tiêu chuẩn kỹ thuật và ít bị ảnh hưởng bởi thời tiết, độ ẩm.

Cần kiểm tra mã hiệu in trên thân thép để tránh hàng giả. Thép đạt chuẩn thường có bề mặt sáng, đều màu, không bị rỉ sét hay cong vênh. Đối với thép cuộn và thép thanh, nên mua tại các đại lý chính hãng và yêu cầu hóa đơn, chứng nhận chất lượng để đảm bảo nguồn gốc rõ ràng.

Trong quá trình thi công, nên có kỹ sư giám sát để đảm bảo thép được cắt, uốn và lắp đặt đúng kỹ thuật, đúng thiết kế. Sử dụng thép sai kích thước hoặc chất lượng kém có thể làm giảm khả năng chịu lực, gây nứt gãy hoặc sụt lún về sau.

Gạch xây – Vật liệu tạo hình cấu trúc không gian

Gạch là vật liệu chính để xây nên các bức tường, vách ngăn trong nhà. Tùy vào mục đích sử dụng, bạn có thể chọn gạch đặc hoặc gạch rỗng, gạch đất nung hoặc gạch không nung. Tuy nhiên, dù là loại nào thì cũng cần đảm bảo các tiêu chí về độ bền, khả năng chịu lực và chống thấm.

Gạch xây chất lượng tốt có bề mặt phẳng, sắc cạnh, không cong vênh, không nứt nẻ. Khi gõ vào gạch nghe tiếng đanh, không bị vỡ vụn. Gạch phải đồng đều màu sắc, không lẫn tạp chất như đá vôi hoặc cát đen, vì những tạp chất này sẽ làm giảm chất lượng kết dính của vữa và gây hiện tượng rộp tường, nứt vỡ sau một thời gian sử dụng.

Khi chọn gạch, không nên quá tiết kiệm mà mua loại rẻ tiền, kém chất lượng vì sẽ gây mất mỹ quan và tốn công trát, chà nhám lại. Nên mua từ các nhà máy uy tín, sản phẩm đạt tiêu chuẩn ISO để đảm bảo chất lượng đồng đều cho toàn bộ công trình.

Cát và đá – Nền tảng tạo nên bê tông và vữa xây, trát

Cát và đá là hai vật liệu không thể thiếu trong quá trình đổ bê tông và xây trát. Tuy là vật liệu phổ thông, nhưng nếu không chọn đúng loại và đúng chất lượng sẽ gây ra nhiều hậu quả nghiêm trọng như bê tông kém chắc, tường dễ nứt hoặc bong tróc sơn.

Cát dùng để trộn vữa xây, trát thường là cát vàng hoặc cát mịn, phải sạch, không lẫn bùn, đất, sỏi hay tạp chất hữu cơ. Có thể kiểm tra độ sạch của cát bằng cách nắm một vốc cát rồi thả xuống, nếu không để lại bụi bẩn trên tay là đạt.

Đá dùng cho bê tông nên là đá xanh 1×2 hoặc 2×4, có nguồn gốc rõ ràng. Đá phải sạch, không bám bùn, không chứa vụn sét. Đá chất lượng tốt giúp bê tông đông kết nhanh và tăng độ cứng, chịu lực tốt hơn. Trước khi đổ bê tông, nên rửa đá sạch và phơi khô để tránh tạp chất ảnh hưởng đến khả năng liên kết.

Nên tránh dùng cát đen để trộn bê tông hoặc cát khai thác trái phép vì không đảm bảo tiêu chuẩn xây dựng.

Sơn – Lớp áo bảo vệ và làm đẹp cho công trình

Sơn không chỉ mang lại tính thẩm mỹ cho ngôi nhà mà còn có chức năng bảo vệ tường trước các tác động của thời tiết, độ ẩm và bụi bẩn. Do đó, việc chọn sơn phù hợp rất quan trọng, đặc biệt là với khí hậu nhiệt đới ẩm của Việt Nam.

Bạn nên chọn các dòng sơn có khả năng chống thấm, kháng kiềm, chống rêu mốc tốt như Dulux, Jotun, Nippon, TOA… Đặc biệt, nên dùng sơn ngoại thất chuyên dụng cho bề mặt ngoài trời và sơn nội thất riêng cho bên trong nhà để đảm bảo hiệu quả tối ưu.

Khi chọn sơn, cần chú ý đến mã màu, độ phủ, thời gian khô và tính năng bảo vệ. Không nên chọn các loại sơn trôi nổi hoặc sơn không rõ xuất xứ vì dễ bong tróc, xuống màu nhanh, gây mất mỹ quan và phải sơn lại sau thời gian ngắn.

Bên cạnh đó, kỹ thuật thi công sơn cũng ảnh hưởng lớn đến độ bền. Cần xử lý bề mặt kỹ trước khi sơn (làm phẳng, làm sạch, lăn lót…) và chọn chổi lăn hoặc súng phun phù hợp để đạt hiệu quả cao nhất.

Cách phân biệt vật liệu xây nhà tốt và kém chất lượng

Quan sát bằng mắt thường và cảm nhận vật lý

Với gạch, xi măng, thép, bạn hoàn toàn có thể kiểm tra bằng cảm nhận:

• Gạch tốt có tiếng kêu đanh, không bị vụn khi đập nhẹ.

• Xi măng chất lượng khô mịn, không vón cục.

• Thép chính hãng có nhãn mác rõ ràng, màu sắc đều, không gỉ.

Hỏi đơn vị cung cấp giấy tờ chứng nhận chất lượng

Luôn yêu cầu nhà cung cấp xuất trình giấy chứng nhận, tiêu chuẩn kỹ thuật hoặc hợp đồng cung ứng rõ ràng. Tránh giao dịch chỉ qua lời nói.

So sánh giá cả với mặt bằng chung thị trường

Nếu giá quá rẻ so với thị trường, bạn nên nghi ngờ chất lượng. Hãy chọn vật liệu xây nhà có mức giá hợp lý thay vì chạy theo khuyến mãi ảo.

Những tiêu chí chọn vật liệu xây dựng chất lượng và phù hợp

• Phù hợp công năng sử dụng: Không cần vật liệu đắt nhất, mà cần vật liệu phù hợp với loại công trình (nhà ở, nhà trọ, biệt thự…).

• Đảm bảo độ bền lâu dài: Ưu tiên chất lượng cao ở các hạng mục kết cấu chịu lực.

• Dễ thi công: Chọn vật liệu dễ gia công, vận chuyển và lắp đặt giúp rút ngắn thời gian thi công.

• Tối ưu chi phí tổng thể: Chọn vật liệu có tuổi thọ cao giúp tiết kiệm sửa chữa về sau.

• Đảm bảo thẩm mỹ: Với gạch ốp lát, sơn, cửa… cần chọn màu sắc, mẫu mã phù hợp phong cách ngôi nhà.

Nên chọn đơn vị cung cấp vật liệu xây dựng uy tín

Thay vì “mua chỗ nào cũng được”, bạn nên chọn các đại lý, nhà phân phối lớn, có hợp đồng rõ ràng, chính sách bảo hành và đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp.

Thọ Quang Phát tự hào là đơn vị thi công trọn gói và cung cấp vật liệu xây dựng chất lượng, uy tín tại Đà Nẵng. Chúng tôi cam kết:

• Nguồn vật liệu chính hãng, rõ ràng nguồn gốc.

• Tư vấn phù hợp nhu cầu, tối ưu chi phí.

• Thi công và giám sát chặt chẽ theo từng giai đoạn.

Vật liệu xây nhà là khoản đầu tư quan trọng chứ không phải chi phí có thể cắt giảm tùy tiện. Hãy là người tiêu dùng thông minh, chọn đúng – chọn chuẩn – chọn bền vững. Nếu bạn đang chuẩn bị xây nhà hoặc cần tư vấn chi tiết về vật liệu xây dựng chất lượng, đừng ngần ngại liên hệ với Thọ Quang Phát để được hỗ trợ tận tâm nhất.

Hãy liên hệ ngay cho chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ miễn phí!

THỌ QUANG PHÁT | XÂY VỮNG NIỀM TIN – DỰNG UY TÍN VÀNG

Liên hệ tư vấn miễn phí: 0236.730.4468

Hotline: 0566.43.7777 – 0919.931.479

Web : http://thoquangphat.com or https://thoquangphat.vn/

Fanpage: https://www.facebook.com/thoquangphatdanang

Email : thoquangphat.inco@gmail.com

Trụ sở chính: 51 Hoà Phú 7 – P. Hòa Minh – Q. Liên Chiểu – TP. Đà Nẵng